Administrativ information

Försäkring
Föreningen är försäkrad genom Brandkontoret. Som bostadsrättsinnehavare måste du teckna en egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Hyresgäster ansvarar för att teckna egen hemförsäkring.

Stadsplan
För fastigheterna gäller detaljplanerna 0180-1432 och E14, båda fastställda 1935.

Uppvärmning och vatten

• Uppvärmning: Fjärrvärme, ingår i medlemmarnas årsavgift.
• Vatten: Kallt och varmt vatten ingår i årsavgiften/hyran.

Fläktsystem
Fastigheten har självdragssystem, vilket innebär att fläktsystemet inte är mekaniskt. I kök är det därför tillåtet att installera en kolfilterfläkt som inte kopplas till fastighetens ventilationskanaler.

El och gas

• El:
  • Elnätsleverantör är Ellevio.
  • Varje lägenhet har en egen mätare och bekostar sin egen el.
  • El för gemensamma utrymmen ingår i årsavgiften/hyran.
• Gas: Nej, gas finns inte installerad i fastigheterna.

Eldstad och kakelugn
Fyra lägenheter har eldstad eller fungerande kakelugn.

Kabel-TV
Föreningens leverantör är ComHem/Tele2. Kabel-TV ingår inte i avgiften/hyran och tecknas separat av de boende.

Bredband

• För lägenheter med fiberkonverter levererar Bredband2 internet med hastighet 100/100 Mbit/s, vilket ingår i avgiften/hyran. För uppgraderingar kontaktas Bredband2, och detta bekostas av lägenhetsinnehavaren.
• Det finns lägenheter med FiberKoax-uttag från ComHem/Tele2. Boende som väljer att använda detta ansvarar själva för installation och kostnader.
• Bredband från Bredband2 kan ofta dras från ett nätuttag som vanligtvis finns vid entrén/hallen till FiberKoax-uttaget.

Brandvarnare
Samtliga lägenheter ska vara försedda med brandvarnare. Det är varje lägenhetsinnehavares ansvar att se till att brandvarnaren fungerar.

Kontakta Valorem för frågor om:

1. Lägenhetens andelstal.
2. Lägenhetens yta.
3. Överlåtelsehandlingar – in- och utträdeshandlingar (ansökningar skickas dock direkt till föreningen).
4. Registrerad ägare till lägenheten.
5. Åtaganden mot föreningen – avgifter mm.
6. Panter.
7. Förmögenhetsvärde.
8. Inre reparationsfond (lägenhetsfond).

Handläggningstid av överlåtelse
Föreningens styrelse eftersträvar så snabb hantering som möjligt.

Ut- och inflyttning
Inflyttning kan ske när inträde för ny medlem har beviljats av styrelsen. Se vidare i föreningens stadgar.

Överlåtelseavgift
1 060 kr, betalas av förvärvaren.

Pantsättningsavgift
424 kr, betalas av pantsättaren.

Styrelsemöten
Styrelsemöten hålls enligt överenskommelse mellan styrelsens medlemmar, normalt sett en gång i månaden.